Administrowanie to tylko jeden z elementów zarządzania nieruchomością. Nie można stawiać znaku równości między tymi pojęciami.

Zarządzanie zatem to szereg działań, które mają na celu utrzymanie nieruchomości w odpowiednim stanie technicznym i ekonomicznym. Zarządca jest umocowany do działania w imieniu właściciela nieruchomości oraz wspólnoty mieszkaniowej, a także do podejmowania decyzji. Należy jednak pamiętać, że zarządca w przypadku wspólnoty mieszkaniowej może podejmować decyzję jedynie w ramach zwykłego zarządu. Czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu są wymienione w art. 22.3 uwl.

Beata Jońska