Częstokroć, oddając nieruchomość w zarządzanie, zastanawiamy się, czy nie warto wymagać od profesjonalnego zarządcy planu zarządzania nią. Wiele bowiem firm, które poważnie traktuje swoje mienie, wymaga od ludzi zarządzających nim takiego dokumentu. Dlaczego zatem wspólnota mieszkaniowa, na którą w praktyce składa się niekiedy majątek całego życia niektórych ludzi (własność poszczególnych lokali), nie miałaby wymagać sporządzenia takiego dokumentu dla samej nieruchomości.

Myśląc o sporządzeniu takiego planu, musimy jednak wziąć pod uwagę kilka kwestii. Należy określić sobie, jaką funkcję ma spełniać plan zarządzania nieruchomością i do czego może być potrzebny taki dokument. Powszechnie przyjmuje się, że plan zarządzania pełni funkcje diagnostyczną, prognostyczną, doradczą i kontrolną, w zależności od potrzeb właściciela danej nieruchomości.

Jarosław Kowszuk