Niezależnie od obowiązkowych kontroli okresowych, właściciel budynku powinien przeprowadzić przeglądy robocze mające na celu określenie stanu przygotowania budynku, urządzeń i instalacji do użytkowania w okresie zimowym. Dotyczy to zarówno samego budynku - dachów, rynien, węzłów cieplnych, pieców, kominów - jak też infrastruktury zewnętrznej, czyli przyłączy, bram, ogrodzeń itd.

Przede wszystkim zarządca powinien zlecić przegląd węzłów cieplnych i kotłowni jako strategicznych punktów budynku. Wszelkie urządzenia grzewcze powinny być poddane kontroli i serwisowi przed sezonem grzewczym, aby zagwarantować ich sprawność w ciągu całego sezonu grzewczego. Jeśli w kotłowni używa się paliwa stałego, tj. oleju opałowego lub węgla, jest to ostatnia chwila, aby pomyśleć o gromadzeniu opału na zimę.

Bożena Blum