Przy podejmowaniu decyzji o ogrodzeniu nieruchomości należy mieć na uwadze przepisy regulujące procedurę tej inwestycji, które znajdują się przede wszystkim w prawie budowlanym.

O powodach „zamykania” osiedli napisano już wiele, nie mniej o wadach czy zaletach takiego rozwiązania. W niniejszym artykule ograniczymy się zatem do stwierdzenia, że zarówno zarządca, jak i sama wspólnota, dbając o stan budynku i przyległego gruntu (stanowiącego własność członków wspólnoty), często podejmują inicjatywę ogrodzenia działki. Jeśli stan prawny nieruchomości nie budzi zastrzeżeń, postawienie ogrodzenia nie jest zazwyczaj inwestycją szczególnie skomplikowaną ani kłopotliwą pod względem proceduralnym, jednak przed jej rozpoczęciem warto zapoznać się z podstawowymi przepisami regulującymi budowę ogrodzeń.

DR MACIEJ J. NOWAK
Kancelaria Prawnicza „Skotarczak Dąbrowski Olech” s.c.
Katedra Prawa i Gospodarki Nieruchomościami
Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA NR1/2011