Remonty i modernizacje wiążą się z (przynajmniej częściową) dezorganizacją życia wspólnoty, więc każda taka inwestycja powinna zostać szczegółowo zaplanowana i ściśle nadzorowana przez zarządcę.

Zwykle właściciele nieruchomości upoważniają w uchwale zarząd i zarządcę do wyboru najkorzystniejszej oferty. Moim zdaniem dobrą praktyką może być rozszerzenie komisji, która będzie dokonywała wyboru, o kilku członków wspólnoty niebędących w zarządzie. Na jej posiedzenie warto przygotować zestawienie zebranych ofert z podziałem na kryteria, które zostały ustalone do wyboru oferty. Protokół z posiedzenia komisji z informacją o wyborze oferty oraz zestawienie ofert powinny zostać wywieszone na tablicy informacyjnej wspólnoty, aby każdy z właścicieli mógł się z nią zapoznać. Zwracam na to uwagę, gdyż zarządcy czasami zapominają o informowaniu właścicieli o wyborze oferty i postępie prac, co często wzbudza podejrzenia i niepotrzebne emocje.

BEATA JOŃSKA