Wydawałoby się, że zakończenie remontu to koniec problemów dla wspólnoty. Niestety, często okazuje się, że to dopiero początek prawdziwych kłopotów.

W przypadku wszelkich działań związanych z usuwaniem usterek powykonawczych – zarówno po zakończeniu robót remontowych, jak i w przypadku nieruchomości, która ma jeszcze gwarancję od generalnego wykonawcy – kluczową sprawą jest korespondencja listowna i bieżące monitorowanie usuwania usterek. Za każdym razem, gdy minie termin usunięcia usterek, zarządca lub zarząd wspólnoty muszą pocztą poleconą wysłać pismo, w którym wzywają do poprawienia fuszerki z wyznaczeniem kolejnego terminu. Do monitorowania usuwania usterek tworzy się dokument zwany listą usterek, w którym zapisuje się daty naprawy i odbioru danej usterki. W przypadku usuwania usterek powykonawczych należy pamiętać, aby do momentu naprawienia wszystkich usterek nie płacić wykonawcy ostatniej raty należności.

BEATA JOŃSKA