Budynek można skutecznie zabezpieczyć przed wilgocią i wodą pod warunkiem pełnego rozpoznania przyczyn występowania ewentualnych szkód. Zawilgocenie może być spowodowane wieloma czynnikami, które często trudno jednoznacznie zidentyfikować.

Dla przykładu wskutek uszkodzenia izolacji poziomej w wilgotnym gruncie dochodzi do kapilarnego podciągania wody np. w ścianach zewnętrznych. Utrzymywanie się takiego stanu przez dłuższy czas powoduje gromadzenie się znacznych ilości soli w strefie odsychania ścian. Sole te są bardzo higroskopijne, pochłaniają więc znaczne ilości wilgoci z powietrza. Procesy te zachodzą cyklicznie i są bardzo destrukcyjne. Tynki i zaprawy ulegają korozji, co sprzyja poborowi wód pochodzących z opadów atmosferycznych, a w konsekwencji prowadzi do coraz większych uszkodzeń mrozowych. Wzrastające zawilgocenie ściany sprzyja z kolei rozwojowi porostów, grzybów i pleśni. Sprawa komplikuje się jeszcze bardziej, gdy dodatkowo dojdzie do deformacji konstrukcji i pojawią się zarysowania. Ten dość skomplikowany, lecz bardzo często obserwowany mechanizm świadczy o złożoności problematyki zawilgocenia budynków i wymusza kompleksowe podejście do rozwiązania tego zagadnienia.

(red.)