W instalacjach ciepłej wody użytkowej istnieją sprzyjające warunki do rozwoju mikroorganizmów, które mogą być niebezpieczne dla zdrowia ludzi. Na zarządcach budynków wspólnot mieszkaniowych ciążą zatem obowiązki związane z zapobieganiem takim niebezpieczeństwom. Zagrożenia te związane są m.in. z rozwojem bakterii o nazwie Legionella, które mogą być przyczyną skażenia instalacji, powodującą groźną dla jej użytkowników chorobę zakaźną, znaną pod nazwą legioneloza (potocznie nazywaną „chorobą legionistów”).

Maria Jeżowska, Edward Kolbusz