Wspólnoty mieszkaniowe obawiają się współpracować z przedsiębiorcami zajmującymi się sprzedażą alkoholu. Należy jednak wyraźnie powiedzieć, że to wspólnota ma tu pozycję nadrzędną i to ona może swobodniej kreować warunki tej współpracy.

Aby przedsiębiorca mógł sprzedawać alkohol w budynku nienależącym do niego, do wniosku o zezwolenie na taką działalność musi załączyć pisemną zgodę m.in. wspólnoty mieszkaniowej, jeżeli punkt sprzedaży będzie zlokalizowany w jej budynku. Taki warunek nałożył ustawodawca w art. 18 ust. 6 pkt 3 ustawy z 26 października 1982 r. o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi. Praktyka pokazuje, że nawet gdy po obu stronach tej współpracy są dobre chęci, budzi ona wiele wątpliwości.

Ważny lokal

Brak dokumentu potwierdzającego tytuł prawny do lokalu będącego punktem sprzedaży napojów alkoholowych stanowi negatywną przesłankę do wydania wnioskodawcy zezwolenia, co zostało potwierdzone wyrokiem WSA w Szczecinie z 7 stycznia 2009 r. (sygn. akt II SA/Sz 522/08). Choć posiadanie przez przedsiębiorcę tytułu własności (wieczystego użytkowania) do lokalu nie jest konieczne, to sprzedawca musi przedstawić chociażby tytuł o charakterze obligacyjnym (np. umowę najmu, dzierżawy, użyczenia itp.). W tym momencie często zaczynają się schody.

Marta Chmielewska