Wielkimi krokami zbliża się koniec roku, a co za tym idzie – okres zebrań wspólnot mieszkaniowych. Wszyscy z opowieści znamy wspólnoty, których zebrania to wielka, niekończąca się awantura.

W małych wspólnotach spory wybuchają najczęściej na tle sposobu użytkowania nieruchomości wspólnej. Kiedy właściciele nie potrafią sami rozwiązać problemu, mogą zwrócić się do sądu, który podzieli nieruchomość wspólną pomiędzy właścicieli.

Konflikty rodzą się równie często w związku z finansami, a najczęściej dotyczą zaległości z opłatami. Jeżeli ktoś długotrwale (ocena zależy od sądu) nie uiszcza należności, zarząd wspólnoty może się zwrócić do sądu o sprzedaż jego mieszkania w drodze licytacji. Wcześniej jednak właściciele muszą podjąć stosowną uchwałę upoważniającą zarząd do wystąpienia o wszczęcie takiej sprawy.

Katarzyna Czajkowska