Każdy użytkownik lokalu może złożyć wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. W przypadku wspólnot mieszkaniowych pod takim wnioskiem muszą się podpisać wszyscy współużytkownicy nieruchomości. Co zrobić, jeśli brak jednomyślności?

Ustawa z 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (DzU nr 175, poz. 1459) umożliwia wszystkim użytkownikom lokali złożenie wniosku o przekształcenie bez względu na to, czy:

- są to osoby fizyczne, czy prawne,

- posiadają lokale mieszkalne, czy o innym przeznaczeniu,

i byli oni użytkownikami wieczystymi w dniu wejścia w życie tej ustawy,

- są następcami prawnymi takich osób,

- nabyli prawo użytkowania wieczystego po dniu wejścia w życie ustawy.

Wnioski o przekształcenie można składać do końca 2012 r. do starosty (jeśli nieruchomość należy do Skarbu Państwa lub prawo własności wykonują w imieniu Skarbu Państwa państwowe osoby prawne) lub – odpowiednio – wójta, burmistrza bądź prezydenta miasta, zarządu powiatu albo województwa (jeśli nieruchomość stanowi własność JST).

Dorota Bąbiak-Kowalska