Wygląd zewnętrzny budynku – odpada mu tynk i złuszcza się farba – będzie podstawą do wydania decyzji nakazującej usunięcie tych nieprawidłowości, jeżeli sąsiednie budynki są zadbane. Natomiast nie będzie jej, jeżeli sąsiedztwo będą stanowiły zniszczone kamienice.

Rozdział 6 prawa budowlanego (DzU z 2006 r. nr 156, poz. 1118 z późn. zm., dalej upb), dotyczący utrzymania obiektów budowlanych, zawiera przepisy o zapewnieniu właściwego użytkowania oraz utrzymania tych obiektów w należytym stanie technicznym.

Art. 61 stanowi, że właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami w art. 5 ust. 2, który stwierdza, że należy go użytkować w sposób zgodny z jego przeznaczeniem, wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych ani sprawności technicznej.

Dorota Bąbiak-Kowalska