Co się dzieje z przyłączem kanalizacyjnym w momencie wyodrębnienia własności lokali w budynkach i ich sprzedaży, jeżeli nie zostanie ono zbyte na rzecz przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjnego?

Zgodnie z przepisem art. 15 ust. 2 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (DzU z 2006 r. nr 123, poz. 858 ze zm., dalej ustawa), realizację budowy przyłączy do sieci zapewnia na własny koszt osoba ubiegająca się o przyłączenie nieruchomości do sieci. Po zintegrowaniu z siecią ponosi ona odpowiedzialność za ich niezawodne działanie, chyba że inaczej stanowi umowa o zaopatrzenie w wodę lub o odprowadzanie ścieków (art. 15 ust. 2 i art. 5 ust. 2 ustawy). Przyłącze to, pomimo fizycznego połączenia z siecią, nie staje się automatycznie częścią składową przedsiębiorstwa (wyrok SN z 13 maja 2004 r., sygn. akt III SK 39/04).

Dorota Bąbiak-Kowalska