Kto zarządza tzw. dużą wspólnotą mieszkaniową, gdy stary zarząd zrezygnował, a wspólnota jeszcze nie wybrała nowego?

Członkowie wspólnoty mieszkaniowej mogą w każdej chwili zmienić zarząd (art. 20 ust. 2 ustawy o własności lokali, DzU z 2000 r. nr 80, poz. 903 ze zm., dalej: uwl). I może to nastąpić z różnych przyczyn. Może być konsekwencją nieudzielania absolutorium, braku porozumienia lub utratą zaufania do zarządu w trakcie roku itp. Może się również zdarzyć, że wszyscy członkowie zarządu sami zrezygnują (nie radzą sobie z nadmiarem obowiązków, ciągłymi nieporozumieniami, względami osobistymi itp.). W takich sytuacjach członkowie wspólnoty powinni jak najszybciej (najlepiej na tym samym zebraniu) powołać nowy zarząd. Unika się wówczas wielu kłopotów związanych z brakiem reprezentacji czy wątpliwościami, kto może zwołać kolejne zebranie wspólnoty.

Jolanta Dębska