Wnioskodawca będący osobą fizyczną nabył prawo użytkowania wieczystego od spółdzielni mieszkaniowej w 2004 r. Obecnie ubiega się o przekształcenie tego prawa w prawo własności nieruchomości z zastosowaniem 50-proc. ulgi na podstawie art. 4 ust. 9 ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Czy gmina może uznać wnioskodawcę za następcę prawnego spółdzielni mieszkaniowej i zastosować powyższy artykuł, czy przekształcić użytkowanie wieczyste bez zastosowania bonifikaty?

W opisanej sprawie użytkownik wieczysty nie jest następcą prawnym spółdzielni mieszkaniowej i nie przysługuje mu prawo do ulgi od opłaty za przekształcenie, o której mowa w art. 4 ust. 9 ustawy z 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (DzU z 2005 r. nr 175, poz. 145 i DzU z 2007 r. nr 191, poz. 1371).

Radosław Skwarło