Sądy powszechne mogą ingerować w sprawy wspólnot mieszkaniowych tylko w przypadku zaskarżenia uchwały wspólnoty, gdy pojawi się żądanie rozstrzygnięcia przez sąd sprawy spornej lub gdy pojawi się żądanie ustanowienia zarządcy przymusowego.

Właściciele lokali w dużej wspólnocie mieszkaniowej decydują o jej funkcjonowaniu przede wszystkim poprzez podejmowanie uchwał (art. 23 i 24 ustawy o własności lokali). Prawo właściciela, wypływające z art. 25, do zaskarżania uchwał jest podstawowym mechanizmem zapewniającym prawidłowe i zgodne z prawem działanie wspólnoty mieszkaniowej. Prawo to przysługuje każdemu z właścicieli lokali, bez żadnych ograniczeń. W szczególności służy właścicielowi, który nie brał udziału w głosowaniu, a także temu, który za nią głosował.

WWW.MINIGO.PL