Mycie samochodu powoduje wprowadzanie do gleby i wód gruntowych wielu zanieczyszczeń. Dlatego może się odbywać jedynie w miejscach do tego celu przeznaczonych. Rzadko która wspólnota mieszkaniowa takim miejscem dysponuje.

Obowiązki właścicieli nieruchomości związane z utrzymaniem porządku i czystości na ich posesjach reguluje ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (tekst jedn. DzU z 2005 r. nr 236, poz. 2008, dalej upcg). Zgodnie z nią, przez właścicieli nieruchomości rozumie się także współwłaścicieli, użytkowników wieczystych oraz jednostki organizacyjne i osoby posiadające nieruchomości w zarządzie lub użytkowaniu oraz inne podmioty władające nieruchomością (art. 2 ust. 1 pkt 4). Tymi innymi podmiotami mogą być osoby sprawujące zarząd nieruchomością wspólną, w myśl ustawy o własności lokali (DzU z 2000 r. nr 80, poz. 903 ze zm.).

Dorota Bąbiak-Kowalska