Brak jest w rozstrzygnięciach sądów orzeczeń dotyczących interpretacji art. 9 ust. 3 ustawy o własności lokali dotyczącego powierzenia przez sąd dalszego wykonywania umowy deweloperskiej na koszt i niebezpieczeństwo właściciela gruntu, jeżeli umowa o wybudowanie budynków jest wykonywana wadliwie. Także w piśmiennictwie próżno szukać jakichś wyjaśnień.

Temat natomiast jest jak najbardziej na czasie. Często słyszymy o przypadkach upadających deweloperów, źle i nieterminowo zrealizowanych umowach o wybudowanie budynku i ustanowienie w nim odrębnych lokali. Np. budynek jest wybudowany, ale lokale nie mogą zostać wyodrębnione, gdyż developer nie dopilnował formalności prawnych. Ludzie zostają więc bez pieniędzy i bez mieszkania (przynajmniej od strony prawnej).

(dbk)