Czy w umowie o administrowanie nieruchomością wspólną administrator nieruchomości musi zamieścić informację o obowiązkowym ubezpieczeniu OC? Czy administrator wspólnoty może opłacać swoje OC ze środków wspólnoty i zaliczać je do jej kosztów?

Zgodnie z art. 185 ust. 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. DzU z 2000 r. nr 46, poz. 543, z późn. zm., dalej ugn), zarządca nieruchomości działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością, zawartej ze wspólnotą mieszkaniową w formie pisemnej pod rygorem nieważności. W umowie wskazuje się w szczególności:

• zarządcę nieruchomości odpowiedzialnego zawodowo za jej wykonanie,

• numer jego licencji zawodowej oraz

• oświadczenie o posiadanym ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności zarządzania nieruchomościami.

Dorota Bąbiak-Kowalska