Windy w wielorodzinnych budynkach mieszkalnych coraz częściej stają się kością niezgody pomiędzy sąsiadami i właścicielami nieruchomości. Do niedawna w blokach spółdzielczych, budynkach komunalnych obowiązywała jedna zasada rozliczania wydatków za ich użytkowanie. Wysokość miesięcznych opłat zależała od liczby zameldowanych w lokalu osób. Dodatkowo mieszkańcy parterów byli całkowicie z nich zwolnieni, a z pierwszego piętra wnosili połowę stawki.

Pierwszy wyłom zrobiła ustawa o własności lokali (DzU z 2000 r. nr 80, poz. 903 z poźn. zm.), która w art. 12 ust. 2 i art. 14 pkt 2 stanowi, że we wspólnocie mieszkaniowej za korzystanie z windy, będącej częścią nieruchomości wspólnej, płacą wszyscy, niezależnie od liczby zamieszkałych w lokalu osób i od położenia mieszkania, w stosunku do ich udziałów w nieruchomości, czyli od liczby metrów kwadratowych powierzchni użytkowej lokalu. Szczególnie pokrzywdzeni czują się mieszkający na parterze i na pierwszym piętrze, którzy nie korzystają z niej wcale lub sporadycznie.

Danuta Gąsiorowska