Czy pomieszczenie techniczne (przeznaczone na węzeł cieplny) w budynku mieszkaniowym może być sprzedane przez dewelopera firmie dostarczającej ciepło do budynku?

W tej kwestii deweloperzy są podzieleni. Część sprzedaje pomieszczenia techniczne węzła cieplnego, część pozostawia je jako współwłasność wspólnoty mieszkaniowej. Zachodzi obawa, że dostawca ciepła (będący właścicielem pomieszczenia) może wycofać się z jego dostarczania, zdemontować urządzenia węzła, a pomieszczenie przeznaczyć na inny cel lub sprzedać i przez to pozbawić wspólnotę możliwości ogrzewania budynku. Pada zatem pytanie, czy żadne pomieszczenie techniczne (również węzła cieplnego), służące do obsługi budynku, nie może być sprzedane firmie zewnętrznej, gdyż powinno być współwłasnością członków wspólnoty.

Dorota Bąbiak-Kowalska