Kongres zarządców (6)

środa, 09 grudzień 2015 08:25

Prezentacje

FINANSE

Oferty kredytowe banków na remont i modernizację we wspólnocie mieszkaniowej – Maria Komierzyńska, BGŻ BNP Paribas

Zaległości czynszowe – jak radzić sobie z dłużnikami? – Łukasz Rączkowski, Menadżer Zespołów Relacji z Klientami JST i MŚP, BIG InfoMonitor

Finansowanie inwestycji wspólnot mieszkaniowych z wykorzystaniem środków Regionalnych Programów Operacyjnych. Warunki i procedura wnioskowania o finanse - Paweł Ołubek, ekspert w zakresie finansowania inwestycji oraz bankowej obsługi wspólnot mieszkaniowych, Getin Noble Bank

Bezpieczna wspólnota - jak właściwie wybrać ofertę ubezpieczeniową? Współpraca z brokerem - czy to się opłaca wspólnotom? - Konrad Krakowiak, Polska Kancelaria Brokerska Sp. z o.o.

Rozszerzenie usług o zarządzanie nieruchomością a zwolnienie z VAT – Marcin Szymankiewicz, doradca podatkowy

PRAWO

Prawne i praktyczne problemy z przekształceniem użytkowania wieczystego w prawo własności - dylematy związane z częściami wspólnymi – Piotr Brogowski, Orion Instruments Polska Sp. z o.o.

Zarządca prowadzący działalność gospodarczą ustanawia prokurę – Paulina Sobczyk, Kancelaria prawnicza Dentons

TECHNIKA I TECHNOLOGIE, CZYLI SPOSOBY NA OSZCZĘDZANIE

Konserwacja i eksploatacja wind – Brunon Odolczyk, Winda Warszawa Sp. z o.o.

Klastry energii w spółdzielniach i wspólnotach mieszkaniowych – Daniel Raczkiewicz, ekspert rynku energii, Grupa IEN

Fotowoltaika - sposób na oszczędności we wspólnotach mieszkaniowych i nieruchomościach komercyjnych – Jarosław Jaworski, Prezes ECD AXEVICI (fotowoltaika)

Jak efektywnie obniżać koszty eksploatacyjne we wspólnotach mieszkaniowych (zużycie ciepła) oraz zminimalizować straty wody? – Andrzej Zych, BMETERS

Jak skutecznie docieplić budynki i zaoszczędzić na ogrzewaniu? – Tomasz Kwiatkowski, Rockwool

ZARZĄDZANIE

Prawne i praktyczne problemy związane z odbiorem prac remontowo-budowlanych we wspólnotach mieszkaniowych. Jak sprawnie zorganizować odbiór? – Mateusz Górski, ekspert związany z usługami Facility Management

Obowiązek udostępnienia lokalu do kontroli okresowej budynku w praktyce i orzecznictwie sądowym – Piotr Szczepański, adwokat

DEBATA

ABC Cyberbezpieczeństwa – Piotr Brogowski, Orion Instruments Polska Sp. z o.o.

poniedziałek, 07 grudzień 2015 20:31

Galeria

Written by

środa, 02 grudzień 2015 09:30

Podsumowanie KZN 2018

Written by

Za nami kolejny, dziewiąty już, Kongres Zarządców Nieruchomości miesięcznika „Wspólnota Mieszkaniowa”. 28 listopada 2018 r. osoby zawodowo związane z rynkiem zarządzania nieruchomościami spotkały się w warszawskim Centrum Konferencyjnym Nimbus.

Wydarzenie jak co roku było okazją do zapoznania się ze zmianami w prawie dotyczącym zarządzania nieruchomościami, ofertą finansowania wspólnot czy nowościami technicznymi.

Finanse i prawo
Panel rozpoczęła Maria Komierzyńska, reprezentująca bank BGŻ BNP Paribas – partnera generalnego IX Kongresu Zarządców Nieruchomości. Przedstawiła ofertę kredytów dla wspólnot mieszkaniowych. Opowiedziała również o „Koncie za zero” – ułatwiającym zarządcom prowadzenie finansów wspólnot.
O skutecznych wezwaniach do zapłaty oraz wpisie do KRD jako sposobach na skuteczne wywieranie wpływu na dłużników i egzekwowaniu zaległości opowiadał Łukasz Rączkowski z BIG InfoMonitor.
Paweł Ołubek, ekspert ds. finansowania wspólnot, zaprezentował sposoby finansowania inwestycji przy wykorzystaniu środków w ramach Regionalnych Programów Operacyjnych, które dla województw: kujawsko-pomorskiego, pomorskiego i mazowieckiego obsługuje Getin Noble Bank.
O tym, jak właściwie wybrać ofertę ubezpieczeniową i czy współpraca wspólnot z brokerem ubezpieczeniowym w ogóle się opłaca opowiedział Konrad Krakowiak z Polskiej Kancelarii Brokerskiej. Panel zakończył doradca podatkowy Marcin Szymankiewicz, który poruszył kwestie rozszerzenia usług o zarządzanie nieruchomością związane z podatkiem VAT.
Szeroko komentowanym i aktualnym tematem sprawiającym zarządcom sporo problemów jest przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności. Wątpliwości prawne i praktyczne dotyczące tego procesu w panelu „Prawo” rozwiewał Piotr Brogowski. Z kolei Paulina Sobczyk przedstawiła procedurę ustanowienia prokurenta – którego od niedawna może ustanowić każda osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą – w tym zarządcy nieruchomości wpisani do CEiDG.

Technika i technologie
W części dotyczącej techniki i technologii prelegenci zaprezentowali sposoby na realne oszczędności. Bruno Odolczyk, przedstawiciel firmy Winda Warszawa sp. z o.o., pokazał, jak zarządcy mogą poradzić sobie z najważniejszymi problemami pojawiającymi się podczas zarządzania eksploatacją wielu dźwigów.
O nowoczesnych, przyjaznych dla środowiska i kieszeni właścicieli lokali źródłach energii opowiadali: Daniel Raczkiewicz – współtwórca pierwszych klastrów energii w Polsce oraz Jarosław Jaworski reprezentujący firmę ECD.pl zajmującą się instalacjami fotowoltaicznymi.
Ważną kwestię minimalizowania strat wody i obniżania kosztów zużycia ciepła poruszył Andrzej Zych z BMETERS Polska Sp. z o.o. Przedstawił nowoczesny podział kosztów ogrzewania na koszt stały wg powierzchni i zmienny wg jednostek oraz koszt zmienny wg temperatury otoczenia. O oszczędnościach na ogrzewaniu z nieco innej strony – pod kątem docieplenia budynków – opowiedział Tomasz Kwiatkowski z Rockwool Polska Sp. z o.o. Zwróci on uwagę nie tylko na konieczność docieplenia ścian zewnętrznych, lecz także dachów płaskich, stropów garażowych i międzykondygnacyjnych.

Zarządzanie
Panel dotyczący zarządzania otworzył Piotr Zabrzyjewski, który opowiedział o tym, jaka jest relacja kształtowanych przez rynek wynagrodzeń do realnych kosztów zarządzania ponoszonych przez świadczących usługi i jak to wpływa na jakość świadczonych usług. Mateusz Górski podpowiedział z kolei, co zawrzeć w umowie o usługi remontowo-budowlane, aby sprawnie odebrać prace.
Poddawanie obiektu budowlanego przez właściciela bądź zarządcę okresowym kontrolom sprawia duże kłopoty. Skuteczne wykonanie przeglądu w całym budynku trwa tygodniami, bo nie zawsze można zastać wszystkich mieszkańców, mimo wcześniej wyznaczonych terminów. O tym, jak zarządcy mogą poradzić sobie z tym problemem mówił adwokat Piotr Szczepański.
Spotkanie zakończyła debata, w której udział wzięli: Jolanta Noga-Bogomilska – radca prawny w Departamencie Ochrony Informacji w Ministerstwie Cyfryzacji, Anna Materla – kancelaria prawna SDZLegal, Piotr Zabrzyjewski i Piotr Brogowski. Paneliści podsumowali wnioski po kilkumiesięcznym obowiązywaniu RODO. Rozwiewali wątpliwości uczestników Kongresu, dotyczące m.in. prawa właścicieli lokali do zapomnienia i usunięcia z baz danych czy poruszania na zebraniach wspólnot kwestii dłużników w świetle RODO.

Autor: NW

poniedziałek, 14 wrzesień 2015 11:23

Prelegenci

Written by

Lista prelegentów już wkrótce!

 

Spotkajmy się w Warszawie 28 listopada 2018 r.  na IX Ogólnopolskim Kongresie Zarządców Nieruchomości Miesięcznika „Wspólnota Mieszkaniowa”


Szanowni Państwo!


Serdecznie zapraszam do udziału w IX Ogólnopolskim Kongresie Zarządców Nieruchomości, organizowanym przez redakcję „Wspólnoty Mieszkaniowej”. Spotkamy się w Centrum Konferencyjnym Nimbus, Al. Jerozolimskie 98 w Warszawie, w dniu 28 listopada 2018 r.
Jak co roku przygotowaliśmy dla Państwa bardzo bogaty program merytoryczny odnoszący się do prawnych, finansowych i technicznych aspektów zarządzania nieruchomościami. Nasi eksperci, znani z publikacji na łamach „Wspólnoty Mieszkaniowej”, podejmą gorące tematy, z którymi zmierzą się zarządcy w najbliższych miesiącach swojej pracy.
Sporo miejsca poświęcimy finansom, przedyskutujemy aktualne problemy zarządcze, zaprezentujemy nowe technologie oszczędzające czas i pieniądze w procedurach samego zarządzania budynkami.
Odbędziemy interesująca debatę: „Wdrożenie RODO – wnioski po kilkumiesięcznym obowiązywaniu nowych przepisów we wspólnotach mieszkaniowych. Zarządca w sieci i mediach społecznościowych a RODO. ABC cyberbezpieczeństwa”.
Warto spotkać się w przyjaznym gronie, posłuchać o dobrych praktykach zarządzania, zabrać głos w dyskusji oraz zawrzeć nowe znajomości w kuluarach. Jestem przekonany, że nasze listopadowe spotkanie będzie sympatyczne, ale jednocześnie twórcze i inspirujące.


Do zobaczenia na Kongresie, serdecznie zapraszam!

Zdzisław Majewski - redaktor naczelny „Wspólnoty Mieszkaniowej”

poniedziałek, 14 wrzesień 2015 10:08

Program

Written by

Zapisz sie do newslettera