Znowelizowana ustawa o VAT podniosła stawkę tego podatku za usługi konserwatorskie i restauratorskie z zera do 23 proc., co oznaczało wzrost kosztów tych usług niemal o jedną czwartą! Na szczęście fiskus znalazł furtkę umożliwiającą tymczasowe rozwiązanie problemu.

Właściciele i zarządcy zabytkowych kamienic we wspólnotach od zawsze mają „pod górkę”. Budynki niszczeją, bo brakuje pieniędzy na remonty, które w przypadku zabytków są znacznie kosztowniejsze. Wspólnoty własnym wysiłkiem finansowym przywracają im świetność, nierzadko wspomagane państwowymi czy samorządowymi dotacjami, jednak zazwyczaj taka pomoc jest obwarowana warunkiem spełnienia surowych kryteriów.

Z pomocą finansową przychodzi też fiskus, ale tylko wobec zabytkowych nieruchomości indywidualnie wpisanych do rejestru zabytków, pod warunkiem utrzymania i konserwacji prowadzonych zgodnie z przepisami o ochronie zabytków, z wyjątkiem części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej. Jeżeli budynek i grunt wpisane są do rejestru, korzystają ze zwolnienia z opłat podatku od nieruchomości. Jeśli w spisie znajduje się tylko budynek, grunt nie korzysta już z preferencyjnej ulgi.

Danuta Gąsiorowska