Znowelizowana ustawa o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (DzU z 1998 r. nr 144, poz. 930 ze zm.), która weszła w życie 1 stycznia 2010 r., wprowadziła istotne zmiany w opodatkowaniu najmu, podnajmu, dzierżawy i innych umów o podobnym charakterze. Przede wszystkim zlikwidowana została 20-procentowa stawka ryczałtu za te czynności.

Obecnie podatnicy – osoby fizyczne mogą wybrać jeden z dwóch możliwych sposobów zapłaty podatku: według skali podatkowej ze stawkami 18- i 32-procentowymi od dochodu (z możliwością uwzględnienia kosztów) lub z zastosowaniem 8,5 proc. ryczałtu naliczanego od przychodu (czynszu, bez możliwości pomniejszania go o koszty) i niezależnie od jego wysokości.

(DG)