Zaciągnięcie przez wspólnotę mieszkaniową kredytu na działania remontowe, inwestycyjne czy modernizacyjne (np. termomodernizacja) wiąże się z powstaniem długoterminowego zobowiązania wobec banku oraz poniesieniem szeregu kosztów związanych z tą operacją, jak np. opłaty za rozpatrzenie wniosku, opłata manipulacyjna, za aneksowanie umowy, za wcześniejszą jednorazową spłatę czy poręczenie.

Są to wydarzenia gospodarcze bardzo nietypowe dla wspólnoty mieszkaniowej, których księgowanie bardzo odbiega od typowych operacji finansowych we wspólnocie. Dlatego przed podjęciem decyzji o zaksięgowaniu kwot wynikających z kredytu czy pożyczki warto zastanowić się nad tym, w jaki sposób uwidocznić je w księgach i sprawozdaniach wspólnoty.

Michał Czapliński