Czy wspólnota mieszkaniowa może trzymać pieniądze z funduszu remontowego na kontach funduszy inwestycyjnych? Oczywiście zakładając, że zysk z nich przeznaczony będzie na powiększenie tego funduszu?

Przepisy uwl nie zawierają żadnych przepisów, które by wprost mówiły o konieczności posiadania przez wspólnoty mieszkaniowe funduszu remontowego. Jedynie z ogólnych przepisów wynika, że właściciele będą musieli zapłacić za remont, gdy stanie się on konieczny. Obowiązek ten wynika jednak z logiki i zdrowego rozsądku. Z czasem bowiem nawet w nowym budynku będzie konieczna wymiana czy też naprawa poszczególnych elementów nieruchomości wspólnej (instalacji wewnętrznej, konstrukcji budynku itp.). Może się także zdarzyć, że potrzeba wymiany zniszczonej części budynku nastąpi niespodziewanie. Celem stworzenia funduszu remontowego jest więc rozłożenie w czasie ciężaru utrzymania nieruchomości.

Dorota Bąbiak-Kowalska