Kto dysponuje pieniędzmi wspólnoty mieszkaniowej? Ten, kto ma stosowne pełnomocnictwa do rachunku bankowego wspólnoty. Jeżeli korzysta ona z klasycznych papierowych przelewów, to sprawa jest bardzo prosta – podpisy na papierowym dokumencie przelewu muszą być zgodne z kartą wzorów podpisów. W przypadku wspólnot korzystających z bankowości internetowej sprawa mocno się komplikuje.

Przelewy w formie elektronicznej mogą być składane za pośrednictwem internetowych serwisów transakcyjnych nazywanych powszechnie bankowością internetową. Wiele wspólnot korzysta z najprostszych systemów, projektowanych specjalnie dla klientów indywidualnych, ale przez banki chętnie udostępnianych dla najmniejszych przedsiębiorstw i wspólnot mieszkaniowych. Ograniczeniem tego typu serwisów internetowych jest możliwość autoryzacji przelewów tylko przez jedną osobę – którą? Członka zarządu wspólnoty, zarządcy?

Paweł Ołubek