Kto od 1 stycznia jest odpowiedzialny za zbieranie odpadów komunalnych w budynkach wielolokalowych oraz ponoszenie opłat za gospodarowanie tymi odpadami: konkretni właściciele lokali, wspólnota czy spółdzielnia, a może zarządca nieruchomości? Nowelizacja ustawy o czystości reguluje tę sprawę bardzo niefortunnie.

Pierwszego dnia stycznia weszła w życie znowelizowana 1 lipca 2011 r. ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach oraz niektórych innych ustaw (DzU nr 152, poz. 897 ze zm.), wprowadzając nowe zasady gospodarki odpadami komunalnymi. Właściciel nieruchomości (zamieszkanej) nie będzie już musiał posiadać umowy na odbieranie odpadów komunalnych, tak jak było to do tej pory. Będzie jednak wnosił na rzecz gminy opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi, powszechnie zwaną „podatkiem śmieciowym”. A zamiast tego gmina będzie zawierała umowę z przedsiębiorcą odbierającym odpady. Koszty jednak zawarcia tej umowy nadal będą obciążały właściciela nieruchomości, gdyż to właśnie z kwot wnoszonych opłat (podatków) gmina będzie miała zagwarantowane pieniądze na zapłatę odbierającemu odpady przedsiębiorcy.

Zgodnie bowiem z nowo wprowadzonym art. 6c ust. 1 ustawy, dalej zwanej ustawą o czystości), gminy są obowiązane do zorganizowania odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości, na których zamieszkują mieszkańcy. Na podstawie natomiast ust. 2 ww. artykułu rada gminy może, w drodze uchwały stanowiącej akt prawa miejscowego, postanowić o odbieraniu odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości, na których nie zamieszkują mieszkańcy, a powstają odpady komunalne. W tym drugim przypadku zatem chodzi o nieruchomości, na których jest prowadzona działalność gospodarcza. Stwierdzić jednak należy, iż jeśli na danej nieruchomości zamieszkują mieszkańcy i jest prowadzona działalność gospodarcza, to należy z mocy prawa zorganizować z takiej nieruchomości odbieranie odpadów komunalnych (nieruchomość taką należy zaliczyć do grupy, o której mowa w art. 6c ust. 1 ustawy o czystości).

Bogusław Dziadkiewicz